İpotek Göstererek İhtiyaç Kredisi Alınan Eve Yeniden Kredi Alınabilir mi?

Kredi borcu devam eden gayrimenkule 2. dereceden ipotek konularak kredi kullanılabilir. Ancak bankalar 2. derece ipotekle kredi verme işine pek sıcak bakmazlar.

Gayrimenkul ipotekli ihtiyaç kredilerinde banka gayrimenkulü ipotek olarak alınır ve eksper değerinin yaklaşık %50'sine kadar kredi verir. Kredi borcu devam ederken 2. bir ipotekle aynı gayrimenkul gösterilerek yeniden kredi alınabilir. Bu durumda bankaya her iki kredinin de düzenli ödenebileceğini gösteren bir gelir beyanı şarttır.

Ancak bankalar 2. ipotekle kredi verme işine pek sıcak bakmazlar. Kredi alan kişi, borcunu ödemediği durumda karışıklıklar yaşanır. 2. ipoteğin borcununun alınması banka için uzun ve masraflı bir işlemdir. Borcun ödenmediği durumda önce banka 1. ipoteğin borcunu almaya çalışır. Arta kalan para 2. ipoteği kapatmaya yetmezse banka zor durumda kalır. Bu yüzden aynı gayrimenkule 2. ipotekle kredi vermek bankaların sık onayladıkları bir işlem değildir.

Kolay Kredi Başvurusu

  • 1 dakikada ücretsiz başvurun
  • Bankalardan faiz indirimi alın
  • Hiçbir riskiniz yok.