5 Yıllık Süre Dolmadan Konutu Satan Kişi Vergi Öder mi?

Konut satın alındıktan sonra 5 yıl içinde satılırsa alış değeri ile satış değeri arasındaki fark değer artş kazancı olarak değerlendirilir ve tapudaki değeri esas alınarak bir endekslemeye tebi tutulur aradaki fark hesaplanarak, gelir vergisi olarak ödenir.

Konut satın alındıktan sonra 5 yıl içinde satılırsa alış değeri ile satış değeri arasındaki fark değer artş kazancı olarak değerlendirilir ve tapudaki değeri esas alınarak bir endekslemeye tebi tutulur  aradaki fark hesaplanarak, gelir vergisi olarak ödenir.

Gayrimenkullerin elden çıkarılmasından doğan değer artış kazancının 2013 yılı için 9.400 TL'si gelir vergisinden istisnadır. Buna göre geçen sene yapılan gayrimenkul satışlarından elde edilen kazancın bu tutarı aşması halinde vergi beyanının yapılması gerekiyor.

Planlanan yeni düzenlemenin 2015 yılında uygulamaya geçmesiyle birlikte tek konutu olanlar konutlarını 5 yıl geçmeden satabilecek ve herhangi bir vergi ödemeyecektir.

 

 

 

 

Kolay Kredi Başvurusu

  • 1 dakikada ücretsiz başvurun
  • Bankalardan faiz indirimi alın
  • Hiçbir riskiniz yok.