Noterde düzenlenen Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ile, alıcı ve satıcı anlaşarak, belirlenen satış bedeli karşılığında; satıcı, gayrimenkulün satışını gerçekleştireceğini, alıcı ise bedelini ödeyerek gayrimenkulü satın alacağını taahhüt ve beyan eder.
Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinde olması gerekenler özetle aşağıda belirtilmiştir. :
1)Noterlerce düzenlenir,
2)Satş bedeli ve ödeme şekli mutlaka belirtilmelidir,
3)Tapuya şerh konulması gerekir,
4)Tapuda şerh konulmasından itibaren beş yıl içerisinde haciz, satış, ipotek işlemleri yapılamaz. Tapuya şerh süresi 5 yıldır. Beş sene geçtikten sonra sözleşmenin hükmü kalmaz.
5)Taraflardan birinin alım-satımdan vazgeçmesi halince cezai şart konulabilir.